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失去奋斗,房产再多也无家可归 奋斗再多也买不起房,归去哪里?

小明说,我也看到了,这很好,但现在房价已经这么高,高到很多人买不起了。所以,能不能拜托《人民日报》这位高人再回答一个技术性问题:如果再多奋斗也买不起房,信仰能让我们有家可归吗?比如很多奋斗几十年也买不起房的年轻人。

  房小明说,自从买了这套房,他就没睡安生过。虽然,这才不过三个月,他就已经赚了几十万。

  让他睡不安生的,正是这么快就这么轻松地赚了这么多钱,让他觉得不踏实,甚至有取之无道之感。<

  小明本来是做生意的。以前,跟人合伙开4S店,代理某国产汽车的销售。他的*桶金就是靠这个挣的。但真正让他身价爆发的,还是他的房子。

  他本来不叫房小明的,叫张小明,也是因为买房子赚大发了,大家才叫他房小明。

  买这套房子之前,小明已经在北京有两套房子,老家还有好几套。在北京的,他自己住一套,租出去一套,合计超过300平。单就这个,就让他扎扎实实进入千万富翁行列,最近更是身家再翻番,这也是同学们最羡慕的地方。

  严格来说,小明是房价大涨的受益者。

  北京的两套房子中,他自己住的那一套,是父母有远见出钱帮忙买的。在如今寸土寸金的东四环,买价6000多一平,现在卖7万了。

  租出去的那一套,是他当年生意火爆赚了不少钱之后,买股票半年亏掉一小半,想继续扩张生意,汽车市场已走下坡,干其它也是很不顺,手里那点钱不知该干啥,有感于自己和很多老老实实做生意的朋友,辛辛苦苦做生意一直亏,炒房的却翘着二郎腿一直赚,所以干脆再想办法按揭买了套房子。当时追高了点,4万左右一平,但现在也都7万了。

  原本,小明也是以房价上涨受益者自居的。

  但这两年的实践下来,越来越让他觉得这是个非常错误,早晚大家一起玩完的想法。生意被一而再地关门,更让他对高房价充满怒火,甚至忧国忧民:

“高房价早晚要让‘双创’要成为‘创伤’的‘创’”,一幅皇帝不急太监急的心情和表情。

小明是真诚地想做一名创业家的,而且曾以奋斗为信仰,为创业做了堪称不懈的努力。汽车生意萧条后,受“‘双创”——“大众创业、万众创新”的鼓舞,他选在一个堪称繁华的地段开了一个汽车美容的店,折腾不到半年关门了,因为生意不够交房租,也找不到什么年轻人愿意干这种脏累的活儿。

  再之后,不甘心只做个有房产却无奋斗的有钱人,小明又投资参与了由两个*学府毕业的毛孩子搞的一个所谓汽车美容o2o项目。这次投资,有人泼过冷水的,说弄这玩意儿比房子还泡沫,但他不听,还摆一大堆道理教育人,说一个国家,一个人,还是要靠实实在在的创造价值积累财富,不能靠炒房这种击鼓传花的游戏,而他的这个o2o是新模式对旧模式的革命,是创造价值的。

  这个投资一度是相当成功的,一年之内,都拿到两轮融资了。在他那100来万估值变成差不多1000万时,两个毛孩子试图耍心眼,以他这个“卖车和洗车的”不懂高科技,不能对公司持续贡献为由跟他说,我们用500万把你的股权买回吧,实际上是想让他出局然后把他的股份高价转给其他人。

  小明看出了毛孩子的坏心思,也认为这个互联网思维形势大好,坚决不答应。

  结果,今年“五一”还没过,他就后悔当初没有成全两个小毛孩了,原因是,毛孩子们的生意黄了,自己的钱和创业梦想也再次打了水漂。

拿到融资的毛孩子们以为革命成功了,搬进房租昂贵的新办公室,恨不得对标谷歌装点每一寸土地和墙壁,还大肆扩员大搞优惠,不到半年就烧光所有钱。等到再出去融资时,发现市场已经变了天,投资人宁愿亏掉也不再往里扔钱。<

  “也是高房价闹的。商业和住宅房租都呼呼往上涨。住宅一涨,人力成本也贵。投资的一算帐,我投你半天,钱都交给各级房东了,还不如自己去炒房。”小明愤愤不平地说。这也是他认为“高房价早晚要让‘双创’成为‘创伤’的‘创’”的原因。

  这个生意,也是最寄希望的创业梦想完蛋后,小明觉得自己一夜之间成了无产者——在他看来,幸福应该靠辛勤的劳动来创造,只有人们通过自己的双手创造未来,一个社会才能充满生机活力。而所谓的有产者,是发展产业的从业者,而不是有房产者。所以,即便房子一直涨,口袋里还有上百万现金,他也是:我站在这随便一栋楼就是几亿几十亿的街上,找不到该去奋斗的方向。

  接下来干点什么呢?小明没想好。但这让他有时间更深入地了解到高房价给人们带来的影响,这一了解,让他对房子的情感更加五味杂陈了。

  小明原本是痛恨房东阶层的,认为房东是剥削阶级。因为他那个汽车美容就是房租太贵才关门。但深入生活后,他发现房东也是被剥削的弱势群体。

  小明开店的房东上门跟他要房租时,曾抱怨说,租金还不够还银行按揭。小明当时是不以为然的,以为房东是胡说八道,是“剥削者”对“被剥削者”虚情假意的安慰。但一切生意黄了摊儿,他把自己早前按揭的那套房子,装修好租出去,又有时间跟房客们多聊聊之后,他改变了看法。

  小明那房子租给了三个刚毕业的大学生,合计每月9000的租金。自从有个他觉得小伙子不错,小伙子收入也还不错的年轻人,在对他的无比羡慕中跟他算了一笔账,他每次收租都同情兼带不好意思。狂人牟其中的狱中生活和他错过的十八年“社保、个税,杂七杂八地扣下来,每月拿到手不到10000块,房租交3000,小心翼翼开销也要3000,一年到头剩不到5万块钱。哥,我干150年才能拥有你这样一套房子。”

  小明说,没关系,你刚毕业,工资会涨的。小伙子回答:有关系,因为房价也会涨的,据说你这个房子还能涨到10万块,但我们公司估计也要歇菜了,老板不断裁人,要套现去买房保值。

  小明又说,国家会想办法让房价不再涨的,再说了,这个公司不行,你还可以找其他公司。那小伙子又答:任志强说了,没有任何一个国家有任何理由降房价。小明说,别听他瞎说,他身上流的不是道德的血液,你不知道他微博都被封了吗?那小伙子又说,但他每次都说准了,听他话买房的都赚了。虽然话难听,但说的好像都是事实,不像其他人虚情假意不面对现实问题,我觉得他才是没有道德血液的人堆里相对有道德血液的。

  小明不知道该如何安慰这个同样快要失去奋斗信仰的小伙子了。这让他很同情这些年纪轻轻就被“房之梦,梦之难”压弯的年轻人。

  但转身给银行还款时,他更同情的还是他自己:算上“剥削”的9000块,他要倒贴1万多,才够付银行按揭。“如果不提前还款,我要倒贴20年,20年以后这世界会怎样,谁知道?”这也让他同情上了他的前房东,那老兄也是关了生意买了门面房,但自从小明汽车美容关了门,他就没再见那里面有人做过生意,可怜那老兄现在一定是更肝儿疼了。

  还房贷这事儿,还让以前大手大脚的小明对房价有了另外的算法。“一套买的时候只要500万的房子,如果7成20年按揭,还要给银行200来万利息。首付150万,然后持续20年,每个月连本带利2万多,最后要花掉700多万。”而现在,他这个房子已经是700多万,如果7成按揭20年去买,月供要涨到3万多,最后下来实际要花上千万。“大家的下半生,能把银行贷款还清就是伟大胜利了。”

  “还有多少人能轻松拿出150万,轻松每月付给银行2万多,坚持20年。就算能付得起,一辈子只为一套房子,这样的人生又有什么意义?所以高房价,掏空我们的身体,掏空我们的人生,也掏空我们的未来。”因为有这个看上去很理性的观点,看到北京随便一套百来平米的房子都已是五百万以上了,房价却还在涨,小明变得是分外的忧虑。

  忧虑中他就想啊,房价为什么能一涨呢?然后总是悲天悯人的温暖理性,跟房价一直涨这个血淋淋的现实不断打架。

  理性告诉他,如果大家都把钱用来买房,而且透支未来二十年、三十年的收入来买房,那流入到实体经济用于消费和生产的钱就少了,实体经济如果不活,工厂停工,生意停摆,人们就会收入下降,甚至失去工作。到时候,很多买房的付不起按揭,没买房的,别说买房,甚至房租都会付不起,要拿什么来支撑房价一直涨?再说,美国经济那么强大,日本经济那么强大,最后都撑不住高房价,都逃不掉周期和规律,我们就能逃掉吗?

  所以,房价悖离实体经济和国民收入一直涨,这是不对的,尤其我们的实体经济不如美国,不如日本,房价却要比他们还高,更是不对的。所以,从理性上,小明还是认定,高房价就是他一直认为的“一个房子把现在的钱,把未来20年,30年的钱统统套进去,是自掘坟墓,对未来犯罪。”

  理性不够坚定时,他还找出这个他认为已经正在中国上演的视频,反复说服自己,那些人都是错的,自己是对的,恨不得敲锣打鼓到街上喊:你们全都完蛋了,只是你们还不晓得,认为房价只涨不跌,你们的脑壳都坏掉了吗?

  但现实却不断教训小明,他的理论不成立——楼下中介挂出的房价还在往上涨,一直涨。而且,不光北上深这种反正有钱人多的地方,很多一般般的二线城市也开始涨,火速地涨,就像去年炒股票,蓝筹先上,然后概念股、垃圾股一起往上冲。

  这世界,怎么了?就在理性和现实打得不可开交,也越来越不明白之际,更大的现实让小明停止纠结,在强大的现实面前彻底放弃了自己的固执。

一个以前跟他混的擦车小弟告诉他,自己刮干父母在河北某回族自治县按揭买的大房子,7000块进去,现在快2万了。1年左右,这小兄弟账面盈利接近150万,而他投入的本钱还不到50万。

  一个小明眼中地地道道的毛孩子,一个他认为要是靠奋斗,可能20年也存不下100万的人,居然1年时间,什么都不干,就靠房子就赚了百多万!小明听完他的话,恨不得扇自己两耳光,因为这小孩当初鼓捣过他的,哥,你也去买一套吧,不限购,随便买。但他却要固执地坚持他的实业兴邦破理论。

  这个故事太刺激了,再加上楼下的中介忽悠:北京五环的房子至少要涨到均价10万。于是那天,小明恍惚带冲动中就掏光自己的口袋,还找人借了一笔,火速地跑到顺义某不限购的商住两用小区,扔下200来万,换了一套房。

  这一套房尘埃落定,小明算是彻底把自己做成了他过去鄙视的“说起来是什么千万富翁,其实除了有房子,口袋里毛钱都没有”的人,也开始了买了房子挣了大钱还骂娘的,我们认为他是故意得瑟的“没睡安生过”的新日子。

“太玄乎了。就像去年4000点追了股票,觉得经济不好,股市没理由大涨,但它就是一直涨,你今天卖了,明天还得花更高的价追回去。”

  小明把啤酒杯往桌子上一顿,对一个在地产公司上班的同学说:“一个破房子榨干所有的钱,弄得大家不安生,你们这些奸商,都该拉出去枪毙。”

  这同学本来就对小明比自己房子还多不太高兴,也把杯子往桌上一磕,接着小明的话说:“你搞清楚到底被谁榨干了再说话。要是有能耐白给我地,你把国贸三期拆了我重建,绝不超过2万一平就卖你”。小明准备接话,我们怕打起来,赶紧劝和,他胡说八道,不关开发商的事,不关开发商的事。

  但共同的利益还是让他们没闹起来,转而不断求证和研讨:有没有这样一种可能?我们把房地产当成*的制造业;把房地产当*的金融业;把房地产当*的投资和消费;以房地产为主,所有其他为辅,用高房价来拉,拉得动的就活,拉不动的就关停并转;钱从房地产来,到其他地方转一转,又回到房地产去。就以房地产当奋斗的方向,就房地产作为国家经济的核心竞争力,弄出一套中国特色的模式,就靠房地产来它个持续繁荣与昌盛!

  小明觉得,只有这条路能走通,房价才会只涨不跌;只要这条路走得通,房价就可以只涨不跌,而且涨得利国利民。甚至,他开始觉得这可能走得通,因为我们是中国,跟美国、日本不一样。

  为了这条路能走通,他还自己做起了研究——“怎么样把这个设想从理论到实践都打通”。他觉得,如果把这个问题解决,不但利国利民,他还可以帮中国人实现一个伟大突破:获得诺贝尔经济奖。

  昨天晚上,我告诉小明,你的研究没戏了。《人民日报》发评论文章了——《失去奋斗,房产再多我们也将无家可归》,说房地产绝不是一个国家的核心竞争力,并且批评了炒房投机,呼唤了奋斗信仰,你快趁高卖掉房子,再去奋斗,再去创业吧。

  小明说,我也看到了,这很好,但现在房价已经这么高,高到很多人买不起了。所以,能不能拜托《人民日报》这位高人再回答一个技术性问题:如果再多奋斗也买不起房,信仰能让我们有家可归吗?比如很多奋斗几十年也买不起房的年轻人。

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