靴子终于落地，滴滴要上市了。
6月11日，滴滴正式向SEC递交了IPO招股书，股票代码为“DIDI”。多家媒体报道称，滴滴本次IPO时的估值可能达到1000亿美元左右。根据PitchBook的数据，在去年8月份的一轮融资后，滴滴最新估值为620亿美元，并得到了软银、阿里巴巴和腾讯等投资巨头的支持。这意味着滴滴出行的估值，在过去一年间上涨了逾50%。
这跟近一段时间出共享出行重新被资本认可有关。Uber在2020年*个交易日，收盘价为31.37美元/股。截至2021年6月10日收盘，优步股价为49.55美元/股，最新总市值为927.46亿美元。一年时间，Uber股价上涨接近60%。
围绕在滴滴周围的迷点很多，比如它到底盈利没？有多少人会在上市狂欢中实现致富梦？随着滴滴递交招股书，这些“迷雾”正在散开。
又一场造富运动
公开信息显示，滴滴出行此前大约进行了21次融资，融资总额超200亿美元，投资人包括软银中国、金沙江创投、高瓴资本、红杉资本等投资机构，以及苹果、丰田、腾讯、阿里巴巴、蚂蚁集团等企业。粗略估算，滴滴出行的机构投资人超过41个，其中很多是陪跑多年、加注多轮的老股东。
每一次超级IPO，都是一场资本的盛宴，会批量催生富豪，甚至改变福布斯富豪榜单的顺位。与此同时，大厂的打工人也直接跻身新贵阶层。
那到底具体持股比例如何呢？招股书显示，机构投资者中，软银愿景基金（Softbank Vision Fund Entity）持股高达21.5%，投票权21.5%；Uber持股12.8%，投票权12.8%；腾讯持股6.8%，投票权6.8%。
个人股东方面，滴滴创始人、董事长兼CEO程维持有滴滴7%的股权，15.4%的投票权；滴滴联合创始人、总裁柳青持股1.7%，投票权6.7%；高级副总裁朱景士、首席技术官张博、网约车业务CEO孙枢等8位董事和高管因为持股比例低于1%，所以未显示具体数据。
不过，招股书中提到滴滴高管和董事总共持有占10.5%的股权，以及20.1%的投票权。这也意味着这8位董事和高管，大约合计持有滴滴1.8%的股份，平均下来每人约0.225%左右。
如果按照滴滴1000亿美元估值计算，程维身家大约70亿美元（约合447亿元）。根据福布斯世界富豪榜实时数据，程维将位列这个榜单的390名左右；柳青的身家也将超过17亿美元（约合108亿元），其他8位高管平均身家在2.25亿美元（约合14.4亿元）。这也意味着，随着滴滴上市，将诞生2位百亿级富豪，以及8位十亿级富豪。
除此之外，“打工人”也是造富计划的受益者。招股书显示，截至2021年5月底，员工和顾问共计持有4808万股普通股的期权，持股比例约为4.267%，授予时间从2015年3月至2021年4月。如果还是按照1000亿美元估值计算，这部分股票价值将接近272.5亿元。
目前，招股书中并未提及员工持股平台的人数。如果按照全员持股计算，平均每人超过171万元。截至2020年底，滴滴在全球共15914名全职员工。
翻看历史，类似故事在过去二十年间不断上演：
2004年腾讯上市，原始股权就制造了5位亿万富翁，7位千万富翁和一百多位百万富翁；
百度IPO一共诞生了8位亿万富翁，50位千万富翁以及约250位百万富翁；
360上市时，周鸿祎身家约为10亿美元，员工每人持股市值高达48万美元；
小米招股书中提到，有7126人进入了股权激励计划，首次公开发售前雇员购股权计划的激励额度约69.6亿美元，人均97.67万美元。
最近的一个例子是今年2月5日，快手登陆港交所，股价大涨至393.6港元/股，市值破1.2万亿港元。受益于此，快手联合创始人兼CEO宿华、联合创始人兼首席产品官程一笑身家达到187亿美元和148亿美元。除此以外，快手科技另两位个人股东银鑫、杨远熙，分别以31亿美元和27亿美元，进入福布斯新晋亿万富豪队列。
与此同时，按照快手招股书披露，快手有一个4551名员工的持股平台。截至2020年9月30日，累计认购5.24亿B类股份。按照上市时快手股价，人均身家超过3000万港元。
这迅速催生了一批互联网新贵。快手上市后，一位员工在接受采访时曾表示，他在快手工作3年多，持有股票价值近3000万元，扣除45%的个人所得税，到手约1650万元。
去买房吗？
“打工人”变身新贵后，他们的需求也很朴素——买房。
比如去年，蚂蚁集团准备上市期间，杭州房价沸腾，有的业主一夜涨价百万，温州炒房团加入抢购。
这样的情况在深圳、北京等互联网聚集的城市时有发生。以北京为例，目前互联网产业大致分布在四大板块：后厂村云集了百度、腾讯、快手、小米、新浪等；望京则有阿里、美团、陌陌等；京东在亦庄一枝独秀；字节跳动、商汤、爱奇艺等仍留在中关村。
这些公司所在区域，也是北京房地产交易的热门板块。一位北京昌平东小口板块置业顾问在经济观察报的采访中透露，阿里、腾讯和快手员工购买140平方米的大户型居多，年龄在30岁上下；百度员工则主要购买了88、110平方米的中户型，购房者更年轻化，最小的仅24岁；而65平方米的小户型成交中，网易、新浪、美团员工占了大多数。
在用户画像上，互联网背景的客户对价格敏感度较低，一般会抢好的楼层、户型；而且买房节奏非常快，很多是看完就订房。甚至疫情期间，售楼处都已经关闭，部分互联网、金融行业客户从未见过房子长什么样，就远程付完全款定房。
很多时候，就是这些“打工人”，成就了地产置业顾问里的销售冠军。曾有置业顾问在半年时间里，卖出超百套房子给新贵们。为此，置业顾问甚至改变自己的工作时间，晚上12点下班也是常态，售楼处24小时有人值班，就是为了适应互联网人996、007的工作节奏。
当然，这些科技新贵之所以成为部分地区的买房主力，一方面是上市带来的个人财富增值，另一方面互联网公司大多能帮忙解决户口或工作居住证。同时，部分公司还会给员工提供50万元左右的免息或低息贷款，作为员工购房福利。
滴滴上市后，类似的故事可能会继续重演。房产经纪人已“蠢蠢欲动”。
