网上流传着一句话,“房贷近千万、配偶不上班、两娃上国际学校”,是这个时代的中产“返贫”三件套,也有人叫中产“作死”三件套。
为什么会有这样的说法?大概是因为,这两年,中产收入极其不稳定,而如果背负高额房贷,家庭消费极高,又没有别的收入来源时,“返贫”确实不是一件遥远的事情。
关于中产家庭的标准,说法不一。有说法是家庭年收入在40万-80万元,净资产在400万-800万之间,也有人认为这只是一线城市的标准,放到更大的范围内,个人年收入20万就可以算做是中产了。
近年来,不少中产家庭正在面临危机或者陷入困境。至于具体原因,突如其来的裁员或生病导致失业、投资理财大范围亏损、创业失败等是最常见的。
遇到问题后大多数人才发现,自己家庭的消费竟然如此之高。每个月几万的房贷,孩子高昂的学费和课外培训班费用,家里的保险、家庭旅行,女主人的奢侈品、护肤品,一年下来总共要支出几十万甚至上百万。
一旦收入断了,这个环环紧扣的链条就跑不起来了。慌了的中产开始砍掉不必要的消费,同时消费降级,过上了精打细算的日子。
总结来看,中产返贫的罪魁祸首有几个:中年失业且没有其他收入来源、加杠杆买房、不合理的资产配置、超出经济能力的消费习惯、忽视健康等。
这一群体看似光鲜,其实脆弱,收入主要来源于工资,少有“钱生钱”的资本能力,借着一些行业的红利崛起,过上了加杠杆高消费的生活,随着情势变化,也很容易顺着红利的消失没落。
借着一些人的亲身经历,或许可以讨论一下,中产遇到危机时,如何自救?
踩中“返贫”三件套的中产们
拖垮一个中产家庭的,有时候只是一场大病带来的失业。
生活在北京的飞鱼今年44岁,最近两年没上班,老公在建筑行业。他们家庭一年税后的收入大概有70万,能存下20多万,剩下的基本都用于消费了。
早年间换了几次房子,得益于时代红利,飞鱼家实现了房产价值过千万。最早飞鱼一家住的是父亲单位分的小三居的房子。2008年,为了孩子上学,飞鱼以200多万的价格卖了这个房子,在西城区花365万购入一套两居室。两年后该房子变成学区房,后来房价一度达到1200万。等到孩子初中毕业,考虑到学区房暂时用不着了,居住环境也不够理想,飞鱼选择再次换房。
该套学区房最终以900万成交,新房买在了大兴区,楼上楼下加起来面积有300多平,落地大约1000万元,贷款100万。飞鱼对这套房子倾注了很多心血,装修又花了100来万,打算将来让爸爸妈妈、公公婆婆都住在这里养老。
因为收入状况尚可,去年底,飞鱼和老公商量着提前把房贷还清了,一番操作后手里留了几十万元现金。
一切按部就班的话也没什么问题,但今年,飞鱼的老公突然查出心衰三级,家里的顶梁柱突然不能贡献收入了。
“一切都太突然,我来不及思考,老公生病,孩子高三,突然要靠自己撑起这个家。”她说,“我离开职场已经两年,主要靠老公一个人的收入,现在一下变成了零收入,压力瞬间就来了。老公住院那几天正值北京暴雨 ,我心理上承受的压力更大,每天要去医院照顾老公,回家还要照顾女儿,手忙脚乱的。”
因行业衰落而失业,同样是中产“返贫”的一大原因。
网友小美分享,她老公曾经在某地产公司任高管,她之前在互联网公司工作。婚后,老公年收入上百万,小美换了个相对轻松稳定的工作。凭借几次倒腾,小美家在北京有两套房,一套商住两用,一套普通住宅,有几百万房贷。可能是前十年太顺了,小美家也习惯了加杠杆买房和消费。
“这几年,我多少有点飘了,每月光是护肤品、奢侈品都要花一万以上,孩子的东西选的永远都是*的,到了节日还要买包包、首饰。2019年底,我们在顺义交了一个小双拼别墅的定金,计划孩子以后上国际学校,我们以为生活会越来越好。”她分享。
没想到,2022年,地产行业大危机。小美的老公失业了,至今还没有找到工作,想去新行业既没经验又面临年纪瓶颈,也是难上加难。
再加上近年来小美家持有的股票暴跌,有几十万元套在股市里,没有了收入,存款又锐减,小美和老公都非常不安。还好他们及时退掉了小双拼别墅,拿回来一笔钱,堵了一部分杠杆窟窿。
随后小美家辞掉了育儿嫂,由老公全职带娃。这期间,小美老公的压力特别大,时常心脏不舒服、失眠,“我原本提议实在不行就卖掉房子回老家,但老公觉得如果这样,十年都白折腾了,很不甘心,将来孩子又要重复我们的路往一线城市冲。考虑到一线城市的教育资源和孩子将来的眼界,我们还是打算留在北京。他一度想等我下班了出去跑滴滴,我拒绝了,担心晚上喝醉酒的人多,他脾气刚,会出事。”
创业失败“返贫”,又是一类中产的现状。
某网友分享自己家的情况,30岁之前在广州开服装厂赚到*桶金,后来转行做餐饮,最近两年生意不好做,亏了100多万,家里房贷、孩子的课外兴趣班、生活花费加起来一个月要好几万,无奈之下,他们一家选择举家搬迁回长沙生活了。
因为投资和理财亏掉大笔资金的中产也不在少数。
栗子“返贫”主要踩雷的是投资。“一是股票投资加了杠杆,炒股亏了不少钱;二是买了两套投资房,结果都烂尾了,还有一套商铺,上个租期结束之后没有找到新租客,危机感很重。”
不少风风光光一直走在上升路上的中产,一夜之间就陷入了迷茫。
“返贫”后,中产开始消费降级
很多人说,所谓的中产陷阱,就是一些人收入上来了,不自觉被洗脑觉得应该做点什么、买点什么才能配得上自己的身份,于是他们疯狂消费,开豪车、买奢侈品、卷教育、高房贷买房。
飞鱼一直以来的消费理念是,钱是赚来的,不是存下的,家里的消费居高不下。她的女儿上私立高中,学费一年15万元;家里有两辆车,一辆价值50万,另一辆15万,一年车的保险+日常费用要三四万;全家人的保险支出每年近5万元。日常开销上,家庭生活费一个月至少要五六千元;飞鱼在护肤、保养上的开销一年大概是5万元;家庭旅游暑假基本上是出国,其他假期在国内,出国人均1.5万元,国内人均5000元。整体算下来,家庭年支出有四五十万。
形势变化之下,飞鱼开始消费降级,首先就是旅游,不仅不出国旅游,国内游也不去了。还有就是日常开销,以前去饭店吃饭,吃自助之类的比较多,现在大部分时候在家吃。“我的日常开销,衣服、包包、护肤品,不必要的不买,消耗品先不囤货了,够用就好。”
“现在不是脆弱的时候,我需要支撑起我们这个家。我慢慢也没有那么焦虑了,孩子高三学费也没多少了,接下来家里主要靠我,努力赚钱,开源节流吧。”飞鱼说。
上海的嘉姐算是中产中更为优越的一类了,他们家的家庭年收入能达到300多万元,一年的总支出大约在150万元。导致她开始消费降级的原因主要有两个,一是她40多岁了,在互联网公司担任管理层,但是近年来互联网行业裁员事件比较多,她有了强烈的危机感,如果被裁再找工作,很难拿到现在的收入,对未来收入的前景不乐观;另一个是嘉姐父亲癌症中晚期,每个月花费大约在5万元左右。
身边朋友的亲身经历也给嘉姐很多警示。“我身边有人比较早就意识到了这些风险,有个做私募的朋友,他们家近年来家庭开销大大下降,两个儿子都从国际学校转到公立学校,司机也辞退了,把原本用于接送孩子的车也卖掉了。我还有个女性朋友,失业一年多了,现在每个月房贷两万,暂时还在拿自己的积蓄还,生活压力很大,也在积极想办法找机会。”
从去年开始,嘉姐决定过消费降级的中产生活。首先奢侈品不买了,包、衣服、手表已经很久没有买新的;其次护肤品降级,且不允许自己剁手购物了。以前她有一个不好的习惯是囤货,现在给自己立了flag,不用完不许买。生活方式上,应酬、饭局、聚餐减少了很多;健身私教课频次降低,日常锻炼改成自己跑跑步;咖啡星巴克基本戒了,在家用全自动咖啡机,买大包装的咖啡豆自己搞定;还有就是旅行,出国游这几年中断之后也没再恢复。
因投资失败“返贫”的栗子坦言自己从前都是随心所欲消费,年花费多少都不做统计,现在砍掉的主要是奢侈品和出国旅游,还卖了一辆保时捷。
小雨的老公炒期货赔了几百万,现在追悔莫及,小雨家也只得消费降级了。“我个人支出砍掉*的一部分就是不再买奢侈品和比较贵的衣服,之前我一直以来的消费理念就是不委屈自己,想买就买。回过头来看,觉得自己之前太庸俗,花在外表上的钱大都没必要,太浪费了,投资在精神世界更能得到满足。”
基本上,不管是完全“返贫”,还是有财务危机的中产,都在拼命消费降级。砍掉一些华而不实的消费,只剩下最基本的花费,守住为数不多的现金,是大部分中产的共识。
中产“返贫”,如何自救?
近十余年来崛起的中产群体,身上有不少共同点。
互联网分析师葛甲提到,他们有比较鲜明的产业特色,过去经济发展过程中有一些行业发展比较好,出现了一批收入比较高的群体,比如金融行业、科技互联网行业、地产行业、建筑装修等行业的从业者,还有一些领域的销售。
在他看来,导致中产“返贫”的原因,*个就是产业的衰落。一些行业近年来呈现了下行趋势,比如互联网、地产、金融。互联网行业的高薪还在,可是以前一个位置能坐十年,现在可能35岁就出现危机了,出去以后再找工作,收入也不一定能保持了。
第二个因素是杠杠。“如果一个人连续几年的收入都是60万以上,觉得前景一片光明,可能就会加杠杆去花还没挣到的钱,比如背上高额贷款买房、买车用车贷,甚至投资理财也加杠杆,一旦市场不好,自身经济条件变差,就容易‘返贫’。太多人花了自己还没挣到的钱,但剧本没有按设想的路径往前走。”
此外,导致中产“返贫”的原因还有一项是高消费。实际上,这个群体的资产抗风险能力并没有想象中那么强。
“中产跟富人的区别就在于,中产能拿出来投资、买房、创业等的钱都是一次性的,如果亏了就返贫了。富人通常有产业,有钱生钱的能力,即便一两项不顺畅,整体抗风险能力还是比较强。所以,中产把钱投出去那一刻,就要清楚这是可能会亏的,但是大部分人没想明白,都被眼前的一片美好给迷惑住了。”葛甲说。
接下来该怎么办,是很多中产如今面临的难题。
葛甲认为,那些没遇到经济压力的中产,之前应该就有一定的风险意识,可以继续保持,但也建议适当去杠杆,如果房贷太高可以先还一部分,有多套房子且房贷高可以出手部分房产,国际学校之类的也可以结合收入情况重新考虑。
另外,不管哪类中产,一定程度的消费收缩、消费降级都有必要。“中产消费比较多的主要是各种培训班、美容美发机构、健身房,还有虫草、燕窝、海参之类的保健补品,这些多属于情绪消费,很多人觉得某些东西能体现身份,当危机来临的时候,最应该先砍的就是这些。”
飞鱼最近也在考虑接下来的安排,她这两年不上班也没闲着,积累了不少技能。“家里装修,我参与了设计、施工,找到很多资源,百万装修,我亲力亲为,至少省了50万;因为搬家,我去学习了整理师,整理师整理衣柜每小时收费100多元,这也是我的新技能;因为想减肥,我还考了一个健康管理师证,我非常看好大健康产业,接下来我要深思熟虑找一个合适的方向。”
冷静下来,飞鱼觉得,其实这也是一个契机,逼着自己去重新适应新环境,去开拓新的事业 。
人往往是吃了什么亏,就最怕什么。飞鱼最后悔的是手里没有留足够的现金,导致现在很被动。“我身边也有朋友年收入比我们更高,但基本上也是月光,而且还有房贷车贷,车都是百万级的,我强烈建议她留出一些存款以防可能的变数 。”她给中产的建议是,尽量不要过度消费,投资要谨慎,即便是全职太太也要尽量保持有赚钱的能力,配置保险作为最后一道保障 。
栗子和小雨吃的是投资的亏。栗子建议大家,投资千万不要加杠杆,稳健为主,有了钱之后切忌因为贪婪再次乱投资,尤其是自己不熟悉的领域。得到教训后她终于认识到,要学会守财,毕竟正常消费可能都够这辈子花了,乱投资追求高收益反而会亏完。小雨则强烈建议,别碰大宗等金融衍生品市场。
另外,多位受访者的建议是,不要折腾自己的资产,日常生活中少花钱、多记账。
对于已经“返贫”的人,葛甲认为可以再等待机会,寻找一些适合自己的道路。在他看来,未来可能会出现新的机会,一些新的*性的行业和职业可能正在酝酿形成中,先求稳,再找新机会。
“未来两三年时间里,‘返贫’的中产也差不多回到起点了,没有‘返贫’的可能会更强大,随着新的产业行业发展,又会有新一批中产出现。”葛甲说。
*应受访者要求,除葛甲外,文中均为化名。