泛海帝国转型记：从房地产到金融

泛海战略转型加速

随着房地产市场日趋疲软，自2014年以来，泛海控股重新规划了产业发展方向，希望摆脱单纯依赖房地产业务的发展模式，谋划转型为“金融+地产+战略投资”的综合性业务上市公司，这被称为泛海控股的“转型1.0”。

　　2014年3月，泛海控股从大股东手中受让民生证券73%控股股权，随即迅速开启金融板块布局。其在互联网金融领域也不甘落后，2015年4月，泛海控股发布公告，拟出资41亿元设立金融互联网、融资担保、基金管理和资产管理等4家公司。

目前，泛海控股已囊括的牌照囊括证券、信托、期货、典当、保险经纪、财险、互联网金融、担保、基金、资产管理等。未来，其野心也伸向银行、寿险、再保险、黄金交易、外汇交易等其他金融牌照，试图进一步完善公司的金融版图。

　　2015年5月，泛海控股表决通过新一任的董事会结构，包括实际控制人卢志强在内的10名新晋董事入选，“转型2.0”的核心团队形成。

　　卢志强出山之外，新增选的9名新晋董事均来自于非地产领域，其中，李明海、余政、赵品璋、邱晓华、张博和赵晓夏等6名董事来自金融领域，秦定国、齐子鑫来自电力领域，赵英伟为中国泛海财务总监，再加上留任的韩晓生和郑东，成为泛海控股新的董事会。

除却地产、金融领域外，能源成为泛海下一个战略布局点。

　　在能源领域，2015年，泛海控股通过境外附属公司成功收购印度尼西亚棉兰电厂项目，并计划参与印度尼西亚爪哇5号燃煤电站项目投资建设。新电改背景下，2016年3月，泛海控股出资10亿元，在上海投资设立泛海电力控股有限公司，继续拓展能源领域新的赢利点。

　　根据2015年泛海控股年报，营业总收入达到126.7亿元，同比上涨66.4%，归属于上市公司股东的净利润为20.2亿元人民币，同比增长29.73%。

　　这其中，房地产板块实现营收约94.18亿，同比增长55.69%，占总营收74.33%；金融板块尤以民生证券为主要营收，约30.29亿元、净利润约12.15亿元，分别同比大幅增长93.40%、199.45%。

　　泛海控股总裁韩晓生曾预计，“在5年之后，泛海控股的金融板块的总资产将达到万亿规模，净利润达到百亿以上”。如此一来，这使得金融板块的资产及盈利能力逐步超过地产板块，成为集团三大产业之首。

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