热烈庆祝兴业法拍网与中国建设银行签订“法拍贷”业务合作

6月1日，兴业法拍网与建设银行光华路支行签订“法拍贷”合作协议。

“法拍贷”是以法院房产拍卖为核心、线上平台拓宽拍卖渠道、保险公司提供阶段性保证、公证机构加大司法效力、银行提供全程金融服务的“1+4”创新合作模式。该模式汇聚五方合力让更多竞拍人享受到便利，此举是提高司法拍卖效率、化解金融风险的创新之举，也是营造良好营商环境、贯彻落实维护国家金融稳定、实现金融高质量发展的共赢之举。

据了解，传统的司法拍卖，竞拍人需向法院一次性全额缴纳购房款，银行传统贷款先抵押后放款的业务模式无法满足“法拍贷”客户需求，兴业法拍网通过“法拍贷”履约保证保险服务，为银行提供从拍卖成交到办完抵押的阶段性保证，银行见保单后先行放款，有效降低竞拍人的付款压力，放低了普通群众参与司法拍卖的门槛，同时，该模式也解决了执行变现难的问题。

我们能为您提供哪些服务？

拍卖前：

尽调情况：

1、占用：被执行、申请人、案外人（年龄 老人 残疾 是否可以交房）

2、租约情况：年限、付款方式、是否真实有效。

3、房屋性质：商品房、回迁房、央产房、两限房、安置房、公房。

4、税费成本：契税、土地出让金、综合地价款。

5、欠费事宜：物业费、供暖费、滞纳金。

6、案件执行：民事案件、刑事案件、债权股份。

7、抵押权属：银行、个人（民间借贷、担保公司）

8、法院查封：那个法院查封，是否有轮候查封。

9、瑕疵检测：是否有重大事故，凶宅。

拍卖中：

1、资深拍卖师协助：（安全正确缴纳保证金）

2、竞拍规则指导：（指导拍卖出价技巧、方法）

3、各类问题解答：（解决各种突发问题、高效率竞拍）

4、竞价安全控制：（保障收益合理、最 低的价格成功）

拍卖后：

1、法务部门：（对接法院，缩短交易周期）

2、金融贷款：（协助办理购房贷款手续）

3、担保垫付：（交易资金安全担保、解决尾款问题）

4、权证办理：（解押解封、缴税、过户、办理房产证）

5、交房办理：（物业变更、清户交房、物业变更）

兴业启航（北京）国际拍卖有限公司公司设立北京海淀总部、北京朝阳分部、北京通州分部和上海分部，兴业启航（北京）国际拍卖有限公司、兴辰启航（上海）拍卖有限公司，现已成为行业权威的司法拍卖辅助服务平台。

为了规避客户置业投资风险，每一笔业务均由北京联慧律师事务所的法务团队精细把关，确保整个过程更加安全，高效。公司提出“0风险参拍”和“全流程保障”承诺，让客户安心购置司法拍卖房产及不良资产投资。公司为每一位客户提供“兴业法拍十二大服务承诺”。

公司依托互联网优势，目前已完成司法资产拍卖全产业链的整合，搭建网络平台“兴业法拍网”，经营内容涵盖了司法资讯、房源展示、线上咨询、金融咨询服务等全链条业务，方便客户全方位了解购买司法拍卖房产，公司线上展现的所有房产信息，均经过公司严格的核查及筛选，保证信息数据的真实、全面、精准，开创房地产拍卖处置与投资领域的先河。

每一套标的公司都要做全面司法尽职调查，确保每一个客户拍到房子后能安心入住没有后顾之忧。公司管理团队均拥有多年的法拍房产及不良资产处置经验，凭借强大的集团公司背书和出众的投资经验，为投资者保驾护航。

服务内容：房地产市场分析，标的物尽职调查、竞买手续办理、竞拍现场指导、后期手续办理、产权过户登记、房屋交付、金融服务等一站式解决方案。

截至目前，协助客户完成购置司法房产和不良资产数千笔业务，现已成为行业权威的司法房产处置服务平台。

“兴业法拍网”坚定服务客户的发展定位，强化以服务为前提，以服务求突破，以服务促发展的工作思路，服务好每一位购买司法房产的客户，极力为客户提供安全的法拍房投资渠道，为客户购买司法房产及投资不良资产保驾护航。“兴业法拍网”，立志为更多的机构投资者和高净值客户提供安全的投资管理服务。与投资者同行，稳健共赢！