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热烈庆祝兴业法拍网与中国建设银行签订“法拍贷”业务合作

2024-05-07 11:43 · 互联网

6月1日,兴业法拍网与建设银行光华路支行签订“法拍贷”合作协议。

“法拍贷”是以法院房产拍卖为核心、线上平台拓宽拍卖渠道、保险公司提供阶段性保证、公证机构加大司法效力、银行提供全程金融服务的“1+4”创新合作模式。该模式汇聚五方合力让更多竞拍人享受到便利,此举是提高司法拍卖效率、化解金融风险的创新之举,也是营造良好营商环境、贯彻落实维护国家金融稳定、实现金融高质量发展的共赢之举。

据了解,传统的司法拍卖,竞拍人需向法院一次性全额缴纳购房款,银行传统贷款先抵押后放款的业务模式无法满足“法拍贷”客户需求,兴业法拍网通过“法拍贷”履约保证保险服务,为银行提供从拍卖成交到办完抵押的阶段性保证,银行见保单后先行放款,有效降低竞拍人的付款压力,放低了普通群众参与司法拍卖的门槛,同时,该模式也解决了执行变现难的问题。

我们能为您提供哪些服务?

拍卖前:

尽调情况:

1、占用:被执行、申请人、案外人(年龄 老人 残疾 是否可以交房)

2、租约情况:年限、付款方式、是否真实有效。

3、房屋性质:商品房、回迁房、央产房、两限房、安置房、公房。

4、税费成本:契税、土地出让金、综合地价款。

5、欠费事宜:物业费、供暖费、滞纳金。

6、案件执行:民事案件、刑事案件、债权股份。

7、抵押权属:银行、个人(民间借贷、担保公司)

8、法院查封:那个法院查封,是否有轮候查封。

9、瑕疵检测:是否有重大事故,凶宅。

拍卖中:

1、资深拍卖师协助:(安全正确缴纳保证金)

2、竞拍规则指导:(指导拍卖出价技巧、方法)

3、各类问题解答:(解决各种突发问题、高效率竞拍)

4、竞价安全控制:(保障收益合理、最 低的价格成功)

拍卖后:

1、法务部门:(对接法院,缩短交易周期)

2、金融贷款:(协助办理购房贷款手续)

3、担保垫付:(交易资金安全担保、解决尾款问题)

4、权证办理:(解押解封、缴税、过户、办理房产证)

5、交房办理:(物业变更、清户交房、物业变更)

兴业启航(北京)国际拍卖有限公司公司设立北京海淀总部、北京朝阳分部、北京通州分部和上海分部,兴业启航北京国际拍卖有限公司兴辰启航上海拍卖有限公司现已成为行业权威的司法拍卖辅助服务平台

为了规避客户置业投资风险,每一笔业务均由北京联慧律师事务所的法务团队精细把关,确保整个过程更加安全,高效。公司提出“0风险参拍”和“全流程保障”承诺,让客户安心购置司法拍卖房产及不良资产投资。公司为每一位客户提供“兴业法拍十二大服务承诺”。

公司依托互联网优势,目前已完成司法资产拍卖全产业链的整合,搭建网络平台“兴业法拍网,经营内容涵盖了司法资讯、房源展示、线上咨询、金融咨询服务等全链条业务,方便客户全方位了解购买司法拍卖房产,公司线上展现的所有房产信息,均经过公司严格的核查及筛选,保证信息数据的真实、全面、精准,开创房地产拍卖处置与投资领域的先河。

每一套标的公司都要做全面司法尽职调查,确保每一个客户拍到房子后能安心入住没有后顾之忧。公司管理团队均拥有多年的法拍房产及不良资产处置经验,凭借强大的集团公司背书和出众的投资经验,为投资者保驾护航。

服务内容:房地产市场分析,标的物尽职调查、竞买手续办理、竞拍现场指导、后期手续办理、产权过户登记、房屋交付、金融服务等一站式解决方案。

截至目前,协助客户完成购置司法房产和不良资产数千笔业务,现已成为行业权威的司法房产处置服务平台。

兴业法拍网”坚定服务客户的发展定位,强化以服务为前提,以服务求突破,以服务促发展的工作思路,服务好每一位购买司法房产的客户,极力为客户提供安全的法拍房投资渠道,为客户购买司法房产及投资不良资产保驾护航。“兴业法拍网”,立志为更多的机构投资者和高净值客户提供安全的投资管理服务。与投资者同行,稳健共赢!

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