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鲁宾斯坦有意加码在华投资 依然看好中国房地产

鲁宾斯坦在彭博连结中国研讨会上表示,中国的中产阶级数量正在快速增长,同时,中国政府也非常鼓励私募股权投资。“如果可以向中国投入更多资金,我一定会。”鲁宾斯坦表示。

  投资界2月2日消息,凯雷集团联合创始人兼董事总经理大卫-鲁宾斯坦(David Rubenstein)在彭博连结中国研讨会(Bloomberg Link China Conference)上表示,中国的中产阶级数量正在快速增长,同时,中国政府也非常鼓励私募股权投资。“如果可以向中国投入更多资金,我一定会。”鲁宾斯坦在接受采访时表示。

  鲁宾斯坦认为,中国市场非常适合长期投资:“作为PE投资人机构,我们是有一个长期愿景的。对于PE投资机构来说,我们每次投资的时间大约是投资4-6年,或者是7年。”他评价说,短期投资很困难,因为投资人不得不关注短期收益和短期市场,过度使用杠杆更会带来很多问题,而长期投资者则可以更好的驾驭这些问题。

  对于在中国的房地产投资,鲁宾斯坦表示依然看好,认为投资人只需保证不要过度使用杠杆,同时尽量不快进快出即可。

  “随着越来越多的人从农村地区向城市迁移,对商业建筑和住宅建筑的需求将加大,因此长远来看价格会上扬。当前我认为个别城市的住宅用房地产和办公用房地产可能存在泡沫,但是从5-15年后的趋势来说,很难看到房地产价格有非常大的下降。所以我认为中国房地产市场非常有吸引力。”

以下为彭博社对鲁宾斯坦的采访视频:

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