19个城市买房限购，红杉、博纳影业又大赚一笔……国庆7天一回头，你都错过了啥？

　　国庆7天只剩下个尾巴，当你在朋友圈看够世界各地的风景，或是在世界各地风景中看够中国人，是时候收（zhun）收（bei）心（ying）好（jie)好（yuan）开（dan）始（he）工（guo）作（nian)啦。在搬砖之前，先了解一下国庆7天你都错过了啥。

19城买房限购，房子不是你有钱，想买就能买

　　国庆假期一回头，不止北上广的房子买不起，老家的房子也不是你想买就能买了。

　　似乎是趁着有钱人在国庆出游无暇在限购前一秒抢购，各地房市从9月30日夜间开启了新一轮轰轰烈烈的限购。截止至10月6日夜间，短短6天时间，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州共计19个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷，而这一趋势还在蔓延。

深圳：重启“90/70”政策；市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房

南京：市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；2套房首付提至8成

厦门：限购面积从144提高到180平，外地户籍购房门槛提高

广州：2套房首付不低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款

北京：重启“90/70”政策；2套房为非普通自住房首付至少七成

天津：拥有1套及以上的外地人暂停在部分区域购房，其商业贷款首付比例也提高至40%

苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房；房企价格过高将被约谈

成都：分区域限购，二套房首付比例不低于40%；部分区域单人只能新购一套房

郑州：拥有两套房者限购180平米以下住房，二套房首付40%，首套房首付30%

珠海：本地限购3套外地限购1套144平方米及以下住房，而二套房首付不低于40%

济南：购买首套和二套住房的首付款提至30%、40%，已有三套住房的暂不得再购房

无锡：二套房首付比例提至40%，非本市户籍限购二套房，对土地出让设置最高限价

合肥：在市区范围内，第三套禁购，首套房首付比例调整为30%

武汉：汉阳等区实行住房限购限贷，本地户口居民购房首套房首付最低25%，二套首付最低50%，第三套禁贷

佛山：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证

南宁：商品房实售价格不得高于预售申报价

东莞：申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%，2套房最低首付款比例不低于40%。

福州：1套房首付比例不低于30%，2套房首付比例不低于40%，三种类型居民家庭购房将受限制。

惠州：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证。

　　业内人士分析显示，未来在涨幅较快的其他城市，限购的可能性也极大。

　　实际上，在这一轮大规模限购之前，官媒已经释放出了重要信号，9月底，人民日报发表评论文章：《失去奋斗房产再多我们也将“无家可归”》，引发了强烈反响。十一期间，为了配合楼市调控组合拳，人民日报再度发布文章：《3天9连击，中国楼市发出怒吼》。有业内人士认为，这意味着2014年开始松绑的中国楼市政策再次步入拐点。

　　所以，就算有钱，房子也不是你想买就能买的了。

管理层不敌野蛮人，汽车之家创始团队彻底出局

　　10月3日，汽车之家官方宣布其创始人李想、前CEO秦致退出董事会，由平安信托方面康雁（汽车之家现任总裁）和王俊朗（汽车之家现任CFO）出任新董事。至此，平安系与汽车之家早期团队的斗争正式宣告结束，以原汽车之家CEO秦致为代表的早期团队完全出局，汽车之家彻底易主、改“姓”平安。

　　汽车之家是中概股私有化的失败案例，也是中国资本史上创始人被资本扫地出门的代表案例。

　　李想于2005年创立汽车之家；2007年7月，秦致加入汽车之家任总裁职位；2008年，澳洲电讯出资7600万美金收购汽车之家55%股份，此后再次出资将持股比例提高至71.5%，2013年12月11日，汽车之家在纽交所挂牌上市，创始人李想持股5.3%、CEO秦致持股3.2%。

　　汽车之家上市至今，历史最高估值曾超60亿美元。2016年4月15日，澳洲电讯宣布以16亿美元的价格将汽车之家47.7%股权出售给中国平安；紧接着16日，汽车之家管理层提出要以每股31.5美元的价格对汽车之家进行私有化。汽车之家管理层与澳洲电讯的“战争”以管理层失败、平安信托以47.7%的股份成为汽车之家最大股东告终，此后才有管理层全部出局、平安系大获全胜的最终结果。

　　事实上，在管理层持股远低于资本方、投票权与持股比例相当的前提下，李想等创始团队被轻易踢出局的结果毫无悬念。

　　在资本疯狂助推下，一夕企业上市，创始人和资本方赚得盆满钵满的双赢局面让人艳羡；企业创始人与资本的博弈也在频频上演、令人唏嘘。

　　汽车之家的案例告诉我们，企业的成长壮大离不开资本，而如何与资本方保持平衡，也是无数创业者们在一开始就不容忽视的问题。

GNZ48“火了”，惨不忍睹的“车祸女团”还有多少？

　　没有一点点防备，一个名不经传的女团GNZ48在国庆假期突然火了。

　　事件的起源是，一段名为“GNZ48《我和我的祖国》翻车现场”的视频在微博上疯转，视频中这个女团的成员不断出现抢拍、走调、忘词甚至破音的失误，被网友封为“车祸女团”。

　　网友们的吐槽毫不留情：

　　“我和我的祖国，一起捂住了耳朵。” 网友们一脸懵逼：这个“天雷滚滚”的GNZ48到底是何方神圣？

　　这个念起来生硬拗口的GNZ48正是当红SNH48的姐妹团，皆属于同一家公司——丝芭文化传媒。今年4月29日，GNZ48正式出道，同时出道的还有BEJ48。GNZ、BEJ分别为广州和北京的缩写，意欲打造广州和北京的文化新名片。据悉，SNH48的沈阳姐妹团SHY48招募也正式开启，而后续南京、武汉、成都等分团也将陆续筹备，遍布全国指日可待。

SNH48的背后，是一盘令人垂涎的“生意”：

　　SNH48的母团——AKB48，成立不到三年，曾创下年收入10亿美元（约合64.83亿元人民币）的惊人记录；SNH48的公演上座率80%以上。在日本，AKB48抢票率为70：1。去年一年，SNH48的核心粉丝呈3倍增长，粉丝红利硕果累累。SNH48平日里在星梦剧院的演出也是一笔不菲的收入，仅2014年，SNH48在星梦剧院驻场演出达到了215场，同年所有的巡回演出223场，合计收入近千万元。除此之外，女团的代言、周边、粉丝应援还有一年一度的“总决赛”收入更是无法计算。

　　近年来，文化娱乐投资升温，由资本堆砌起来的偶像团体层出不穷。据投资界不完全统计，仅今年出道的女团就将近30个，这还只是由正规经纪公司打造的。

　　只是，这些近乎没有门槛、一味“量产”的偶像团体背后，不知还会有多少惨不忍睹的“车祸女团”。

春雨医生创始人张锐去世，中国的创业者们为何这么累？

　　当创业者们好不容易能趁长假小小喘息，互联网圈又传来噩耗。

　　10月5日凌晨，春雨医生创始人张锐突发心梗去世，年仅44岁,他倒在了春雨的Pre-IPO环节。今年6月，春雨医生被爆出完成12亿元融资Pre-IPO，2015年线上问诊业务实际收入1.3亿元，盈利3000万，计划分拆打包上市。有消息称，张锐其实更希望把春雨医生整体带上资本市场，如今他已无法实现这一梦想。

　　事实上，中国企业家和创业者中的身体，最近几年像是被施了魔咒。

　　调查的数据显示，2012年至2016年的四年间，中国有超过20位知名企业家因心脑血管疾病和癌症先后去世。死于癌症的平均年龄为46岁。

　　而张锐的创业状态和死亡并非个例，而是一个现象，折射出创业者的生存状态。

　　据说，张锐生前最愁两件事就是“融不到钱时怎么融钱，融到钱怎么赚钱？”融资难、赚钱难、团队招人难、合伙人撕逼、竞争对手抹黑、用户找不着……创业维艰，分秒定输赢，随之而来的就是失眠、焦虑、饮食不规律甚至抑郁症等对身体和精神造成伤害的问题。

　　中国创业者健康隐患可总结的几个特点：每日工作时间长，频繁出差、日夜颠倒、工作节奏快、缺乏体育锻炼。而高频率的公关应酬和心理上的工作压力也带来了另一个结果：“三高”，即：高血脂、高血糖、高血压。无怪乎投资人在尽职调查时不仅要看创业者的婚姻状况，体检报告也逐渐成为关注点之一。

　　倒在了这样一个举国度假、举国欢庆的时候，春雨医生张锐之死或许可以给创业者和企业家们一些思考：创业是一场万里长征，挥霍自己的身体和生命去换成功重要，还是应该且行且珍惜、健康工作两手抓？

　　或许在飞速运转的创业大转盘下，一旦开始便无法停止——这是一场无从选择的战役。

《湄公河行动》成票房黑马，博纳影业、红杉资本、诺亚控股为背后大赢家

　　《湄公河行动》一开始并没有得到太大关注。在《从你的全世界路过》《爵迹》等主打爱情和玄幻题材的大IP电影面前，犯罪警匪题材的主旋律电影《湄公河行动》并不占优势，起初排片也远不如前二者。

　　随着口碑发酵、排片不断增多，《湄公河行动》的口碑和票房反超《爵迹》、《从你的全世界》牢牢占据国庆档第一位，豆瓣评分也高达8.2分，是今年上映的华语电影中屈指可数的8分片。

　　据投资界记者统计，截止至10月7日12时20分，《湄公河行动》实时票房约为2113.4万，远超第二名《从你的全世界路过》1129.7万。虽然累计票房5.1亿不敌后者的5.7亿，从目前趋势看，上映比后者晚一天的《湄公河行动》票房超过《从你的全世界路过》成为国庆档票房冠军极有可能。

　　除去公安部的鼎立支持、案件的高度还原、动作戏的精心动魄，这部主旋律电影成口碑和票房双“黑马”背后的资本故事同样精彩。

　　《湄公河行动》的改编权是博纳从中影手中“抢过来的”。更准确的说法是博纳影业的拍摄方案在公安部的竞标中最终胜出。当时，中影曾提出5000万投资，相对主旋律的一个剧本提纲，最终博纳影业提出的“2亿投资，按商业大片拍摄”的方案获得了公安部的青睐。

　　2013年8月39日尚未私有化的纳斯达克上市公司博耐影业集团和诺亚控股、红杉资本三家公司共同发起的首支10亿规模影视专业投资基金——博纳诺亚影视基金宣告募集成功，基金首期投资项目就包括《湄公河行动》。

　　在湄公河逆袭的背后，还有来各方的包场补贴。据报道，包括北京银行、中信银行、招商银行在内的多家国内金融机构和三元食品、分众传媒为《湄公河》提供了过千万量级的大力支持，他们以会员活动等各种形式的推广为影片的营销提供支持，尤其是北京银行，有1000多万包场票。

　　对于《湄公河行动》大爆，博纳影业集团总裁于冬表示：“像《湄公河行动》这样一部质量上乘又有着特殊意义的电影，按说我们是不应该用票房去衡量它的，但它的票房却充分说明了两个问题：第一，我们的影迷是有品位且愿意为这样一部好电影去埋单的；第二，主旋律是不缺乏观众的，假期这几天，我和我的同事们每天都在网上刷评论，看到那么多年轻的影迷对这部影片表示肯定，对我们的国家采取过这样的行动表示肯定，我们都非常感动。这些心地纯净的年轻人就是我们国家的未来，也因为有他们的肯定和激励，我们在未来还会努力拍出更多像《湄公河行动》这样优秀的好电影。”