首富、赌局和对手：万达地产上市后，输赢难料

首富更替

　　不出意料地，马云成了新晋中国首富。

　　9月23日胡润中国百富榜发布，借助阿里巴巴上市，马云及家族以500%的涨幅、1500亿元人民币资产成为中国大陆新首富。而他的对手、前中国首富，王健林则以50亿元之差居于次席。

　　从资产机构上看，马云的资产来自于三部分：其在阿里巴巴所占的7.8%的股份、支付宝股份以及一些个人投资。

　　王健林的资产主要来自商业地产，占76%，以及其在文化、收藏、投资方面的资产，占14%。

　　当然，这不只是两个首富之间的数字游戏。马云与王健林自亿元赌局开始，似乎就站在了一条跑道上。尽管后者改口说这只是一个玩笑，但作为各自领域的翘楚，二人的比较不可避免。有趣的是，进入对方的领域，也成为二人商业道路不可避免的交叉——王健林正试图整合万达商场、院线、酒店、度假区等旗下所有业态，通过万汇网，将它们悉数打包“上网”。 另一方面，退而不休的马云，正试图让覆盖全国的菜鸟物流体系，更好的帮助淘宝卖家落地。 一方是全球*线上消费平台，一方是中国*线下商业平台，尽管以前可以装作视而不见，但在O2O浪潮的裹挟下，两个人正处于线上与线下的局中。

万达地产上市后，输赢难料

　　现在，这场赌局更加胶着。

　　似乎因为阿里巴巴IPO抢去了太多头条，在它登陆美国资本市场前夕，万达商业地产宣布赴港上市的消息并没有掀起多大波澜。9月16日，在香港联交所披露了招股计划。其提交的IPO申请文件显示，万达商业地产在29个省份拥有159座万达广场，8座万达城，168个购物中心，102家酒店，持有运营1470万平米的商业物业——持有面积加起来相当于57个鸟巢。

　　值得一提的是，港交所正是阿里巴巴“错过”的地方。阿里巴巴刚刚创下纽交所*融资规模记录。同时，据港交所人士透露，万达地产的预计筹资规模可能在60亿美元左右，这将是香港市场有史以来*的房地产企业上市交易。一方赴美敲钟，一方赴港上市。

　　作为胡润百富榜创立16年来的第11位中国首富，马云能在这个位置上呆多久仍未可知。

　　如果万达地产上市成功，现年60岁的王健林很可能再次重回榜首。在去年11月和今年1月，万达两次通过境外子公司发行债券，为今后上市公司融资进行预演，两次发债分别获得4.6倍和6倍超额认购，给王健林吃下一颗定心丸。据华尔街日报估计，万达商业地产市值最高将达600亿美元，王健林实际控制股权比例达到62.1%。这样算来，仅以地产资产估值，王健林身价就将超过350亿美元。

　　王健林的底牌不止这一张——更多的首富加入到了这场赌局当中。8月底，万达、百度、腾讯三家公司成立电商集团。万达此举旨在利用自己庞大的线下资源，与百度、腾讯的线上资源强强联合，向电商老大阿里巴巴发起挑战。

　　可以预见，就像两个人的个人财富比拼一样，这个赌局将会更加精彩。

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