【回瞻2019】深耕垂直领域 2019鸿坤资本完善投资生态缔造美好生活

随着经济的发展，高净值人群的增多，近年来，中国的资本运作和金融市场日益活跃。据统计，目前中国是仅次于美国的第二大财富管理市场，在过去的十年中，高净值人群规模翻了三番，资产规模增长5倍，居世界第二。

具有敏锐市场洞察力的房企早早瞄准房地产领域的资本运作业务，如创新型城市运营商鸿坤。鸿坤资本创立于2007年，运用多种创新形式的投融资产品与服务参与国内资本市场，现已发展成为拥有鸿坤亿润投资、鸿坤基金、鸿坤财富三大核心板块。

2019年，鸿坤资本持续深耕垂直领域，聚焦优质项目，在养老、医疗、产业等领域的项目取得了很多实质性的进展，鸿坤资本的品牌价值和行业影响力也不断增强，斩获多个行业奖项。鸿坤资本板块正与集团的地产、产业、文旅三个板块一起，进行资源整合和密切合作，形成良性的房地产投资生态闭环，助力城市经济发展，为投资人资产的保值增值保驾护航。

聚焦居住上下游领域 投资生态日益成熟

近几年，在经济下行，宏观政策、信贷政策趋严，外部竞争激烈的背景下，房地产行业走入白银时代，市场逐渐向垄断竞争演进，房企寻求多元转型大势所趋，不少房企差异化布局股权投资领域。在政策的强调控和金融市场监管趋严的情况下，去杠杆、防范系统性金融风险成为金融市场的主旋律。

在此背景下，2019年，鸿坤资本的三大业务板块鸿坤亿润投资、鸿坤基金、鸿坤财富持续依托集团在金融、产业、文旅和地产等方面十多年的经验和积累，深耕泛地产投资领域，聚焦大居住赛道，完善股权投资生态圈，寻求“大居住”领域长期运营、场景升级、数据驱动、技术替代四大变化趋势下的投资机会。今年，鸿坤资本在产业、科技创新、新消费、养老、医疗方面取得了不小的进展。

在产业方面，鸿坤基金深耕区域产业布局，依托集团在产业板块的深厚经验和既有项目，投资的鸿坤生物医药创新中心、鸿坤国际生物医药园正式投入建设运营；鸿坤亿润投资围绕科技创新、新消费领域，瞄准未来的发展趋势，布局无人机和线上音乐领域，成功投资“大疆创新”和“网易云音乐”两个优质项目。

此外，鸿坤资本集团还与清檬养老达成战略合作，正式成立鸿坤清檬养老服务公司，聚焦智慧养老，以“科技+养老服务”推动传统养老产业升级；鸿坤亿润投资旗下嘉医医疗托管贵州阜安心血管病医院主体封顶，鸿坤资本的医养生态布局再迈进一步。

伴随成绩而来的是鸿坤资本在资本市场综合实力和品牌价值的提升。2019年鸿坤资本的三个业务领域都取得了颇有影响力的行业奖项：鸿坤亿润投资再度荣膺“中国*私募股权投资机构TOP100”；鸿坤基金获评“2019中国房地产基金综合能力优秀企业”；鸿坤财富荣获“2019*财富管理机构”奖项。

据了解，围绕大居住领域，鸿坤资本相当看好体育领域，已经投出了昆仑决、万国体育、三夫户外、跑哪儿等优质的体育项目。“围绕大居住生态圈的布局中，体育产业是我们的重点布局方向。”鸿坤资本执行董事赵伟豪说。

总体来说，2019年鸿坤资本聚焦地产上下游领域，依托集团在地产方面的优势，在股权投资市场并不景气的情况下，依托独到的投资眼光继续稳健发展，投资生态布局不断走向成熟。“虽然整个股权投资市场身处寒冬，并不代表可投资的机会就少了，与地产有关的行业仍存在巨大机遇。”鸿坤亿润投资合伙人王焕表示。

多元联动 推动城市经济发展

布局“大居住”股权投资生态圈是鸿坤资本的主要投资逻辑，这也就注定鸿坤资本不是孤军奋战，而是与集团的产业、地产、文旅板块打通，进行资源的多元整合和联动，依据集团在地产领域的多年经验，洞察高净值人群的理财需求和人们的居住生活需求，制定综合资产管理方案，在泛地产投资领域进行多元布局。

事实上，鸿坤资本早就投资了不少集团自有的地产、产业项目，同时围绕居住生态领域进行外围的布局。今年鸿坤资本投资的两个正式投入建设运营的项目——鸿坤生物医药创新中心、鸿坤国际生物医药园就是集团产业板块的项目。

据鸿坤资本相关负责人介绍，2019年鸿坤资本的投资以外围市场为主，公司自有项目为辅。

集团四个板块互相打通、相互赋能也正是鸿坤集团“双圈战略”中生态圈战略的具体体现。围绕集团“创新型城市运营商”的定位，鸿坤资本与其他几个板块进行良性互动和高效合作，践行“让人们住的开心，让城市充满活力”的使命，为美好生活赋能。

近日，鸿坤亿润投资已投的教育/体育项目——万国体育就主办了“2019VCL万国击剑城市联赛”，12月14日，该项赛事的总决赛在上海落下帷幕。鸿坤资本通过项目投资为中国的体育赛事、击剑项目的发展做出了贡献，让更多的人参与到体育运动中。

此外，11月，鸿坤财富的“以书筑梦·公益捐书”行动还走进了云南省大理白族自治州洱源县乔后镇，为当地的骑龙山小学捐建了一座“梦想图书馆”。鸿坤财富在全国14个城市联合发起了此次公益捐书行动，勇担社会责任，用实际行动帮助山区儿童实现求学梦。

2019年，鸿坤资本在积累以往投资经验的基础上稳步前行，在成为国内泛地产投资领域*的综合资产管理机构之路上又向前迈进了一大步。2020年鸿坤资本将继续前行，在帮助客户实现财富保值增值的同时，继续以金融投资推动城市经济发展，同时联动集团其他板块资源，让人们住得更加开心，增强城市幸福感。