住宅与商业并重，国安府打造京城核心区域发展新引擎

从一张图纸的精心规划，到万家灯火的温馨绽放，中信国安实业旗下的一级子公司——国安控股，始终秉持品质为先、责任为重的理念，深耕京津冀区域，以*的城市更新项目，不断引领城市发展的新篇章。近期，随着京城住宅市场成交量的显著回升，尤其是高端住宅市场的异军突起，国安控股·国安府以其*的地段优势、前瞻性的规划理念和*的产品品质，吸引了众多高净值人群的目光，成为京城豪宅市场的新标杆。国安府三期开盘即迎来首期售罄，不仅是对当前市场需求的精准捕捉，更是对未来高端住宅市场发展趋势的深刻洞察。

高端住宅需求强劲，市场迎来新机遇

随着二胎、三胎政策的放开，以及人们对美好生活的追求和对更大居住空间的向往，以旧换新的改善型购房需求正逐渐成为市场的主流。而在这一波改善型购房潮中，高端住宅尤其受到高净值人群的青睐。克尔瑞最新统计数据表明，2023年北京千万级以上高端住宅新房成交套数达到惊人的9856套，创下了历史新高，这无疑证明了高端住宅市场的强劲需求和购买力。

值得注意的是，当前热销的改善型住宅主要集中在城市的核心区域，这些区域的成熟度高，但待开发地块有限，使得高端住宅的供应相对稀缺。尤其是内城优质小区的大面积大尺度新房，几乎寥寥无几，这对于追求内城生活品质的高净值人群来说，选择显得尤为珍贵和有限。

国安府三期压轴登场，再掀销售热潮

在北京二环里，首都功能核心区内，以强资源型产品的国安府凭借得天独厚地段及配套优势+项目自身*过硬的产品，在风起云涌的2023年北京楼市中取得了亮眼的销售成绩，年中才开盘的二期产品以146亿元的市场成交金额，摘得2023年度北京楼单体项目*。

而今年入市的国安府三期「观玺」，作为项目的压轴之作，为不负稀贵二环地段，以超前的市场定位，超乎寻常地打造主力建面约370-630㎡*楼王传世平层大宅，5月25日开盘当天首次推出房源全部售罄。

据数据统计，2022-2023年两年北京6000万以上新房成交套数（含别墅、除国安府二期）为71套，平均年成交35套，而当月取证当月开盘热罄的国安府，单项目销售套数占全北京年均销售总和的60%以上，一枝独秀领跑内城超大平层豪宅市场赛道，刷新内城6000万以上高端住宅新房市场新高。

主力总价5000万-1.1亿元的住宅产品的国安府·观玺凭借“不可复制的地段+*又纯粹的产品”的硬核实力，为京城楼市添下浓墨重彩的一笔，刷新内城顶豪传奇。从高端置业角度来看，不管是“*置业”还是资产保值增值，势必成为*买家们争抢的藏品级*。

解读国安府热销的背后，既是过去内城超大平层的极度稀缺、高端改善需求的释放，也很好的说明了未来高端住宅房地产市场的强劲潜力，尤其是对内城顶藏级、未来不可再得的“孤品”。

住宅与商业地产并重，赋能区域发展

据了解，国安府作为宣东一平方公里的重要组成部分，秉承着“两心”、“一带”、“多点”的战略发展方向，以尊重宣南历史保护文物、绿色生态建设和完善城市配套功能进行城市更新，凭借前瞻理念赋新内城，打造45万平城市更新样板，以住宅、商服、办公、公寓四大业态体系有效连通，呈现开放、多元、无界的空间规划与社交姿态，提升区域居住品质的同时，不断刷新内城人居新高度，助力首都功能核心区迭新。

该项目除三期住宅产品之外，还拥有约10.16万平的商业及办公产品即将同步入市，国安府产品产品的推出将精准匹配高新技术产业的潜在需求，弥补区域空白，为区域内的商业繁荣和商务氛围提升注入新的活力。

在二环内住宅供应告急的背景下，国安府的藏品级价值日益凸显，随着国安府三期的入市，是项目收官之作，也是二环内城的压轴之作，值得懂它价值的人珍藏。