红杉、中信、云锋、腾讯235亿港元战略投资恒大物业

投资界（微信ID：pedaily2012）消息，中国恒大8月13日晚间发布公告，旗下恒大物业合计引入235亿港元战略投资，以支持物业管理业务的发展。上月底，恒大就曾发布公告称，正考虑分拆物业管理服务在香港联交所独立上市。

中国恒大表示，本次融资为本集团物业管理业务引进了一批卓有声誉的战略投资者，将会提升本集团物业管理业物的企业形象，专业水平以及支持其成长和发展。

据了解，恒大物业此次引入的战略投资者阵容极为“豪华”，包括中信、光大控股等大型央企，红杉资本中国基金、云锋基金等顶级投资基金，以及腾讯、周大福等大型企业。

中国恒大财报显示，2019年恒大物业管理服务收入约为43.75亿元，2018年40.67亿元，2017年约为30.24亿元。

2017-2019年间，中国恒大的总收入分别为3110.2亿元、4,662.0亿元和4775.6亿元，由此可知，最近三年，恒大物业管理收入占总营收的比例均不超过1%。

分析人士认为，此次战投获得马云、马化腾、沈南鹏等大佬力撑，充分显示恒大物业的巨大发展潜力。