成本难控制 短租行业问题频现
除政策风险之外，管理难度和成本控制也是短租行业所面临的一个问题。以途家网为例，虽然途家网的模式是短租，但本质上提供的是酒店类似的产品。而酒店的服务离不开人，物业是别人的，但途家需要提供服务员。针对管理难度和成本的问题，途家网CEO罗军曾接受采访时也坦言，为了节约时间、人力等大量的成本，途家宁愿承担不验房带来的损失，也不愿意逐个检查。
前段时间，有报道称，在线短租平台爱日租因成本控制差导致投资方停止注资，陷入资金链断裂的困境。从而引发大规模裁员、业绩大幅下滑，150人的团队仅剩下30余人在勉强维持运转。
同时，在深圳地区被曝出，多出住宅被私人承包做短租业务，给居民带来很多麻烦。蔡屋围老围花园业主蔡先生说：“我们这边基本上都是回迁房，刚住进来的时候还不错，后来就觉得人员越来越杂乱了，特别是小户型这边几栋，听说是有人在做‘短租’生意，电梯里经常能碰到‘不三不四’的人。”
除了短租企业自身的问题，还有行业的问题。目前短租在国内是一个什么样的接受度尚没有结论。安全、卫生这些都是人们担心的，而不是“分享经济”这么简单。至于市场的容量，不能简单的拿欧美一年几百亿美金作为参照，毕竟，中国的短租市场才刚刚兴起。
高原资本董事总经理
叶冠泰曾接受媒体采访时认为，国内短租远远没有到井喷期。和团购不一样，短租并不是适合所有人，而是中高端的中产阶级，还不是一般意义上的中产。在中国，这批人并不是途家、蚂蚁的用户，用户的发展还需要时间培育。
“我不认为VC正在疯狂追逐短租，因为当前短租企业并没有那么多，就那么几家。如果像当初团购的“千团大战”那样，也会有千家短租，但目前并没有那么多。”叶冠泰说。
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