百亿建筑遭一亿拍卖，背后神秘主人遭遇了什么？

　　最近，天津的地标建筑“瓷房子”很崩溃。

　　一直出现在小清新游记里的“瓷房子”出现在了阿里巴巴旗下的拍卖平台上，起拍价1.4049亿。

　　1.4049亿的拍卖价格来自于天津东丽区法院委托方，天津中量房地产土地评估公司对瓷房子的评估。侦探君清楚的记得，去年7月份，粤唯鲜公司（瓷房子所有人）曾委托北京中财国誉资产评估有限公司给“瓷房子”做资产评估，并最终将评估市场价定位98.8亿元。

　　瓷房子前身是民国外交官黄荣良故居。2002年，天津市收藏爱好者张连志买下后，对其进行了“惊世骇俗”的改造。

　　作为一座静止的人民币建筑，瓷房子用了四千多件古瓷器、四百多件汉白玉石雕、四十多吨水晶石与玛瑙，7亿多片古瓷片、13000多个古瓷盘和古瓷碗、300多个瓷猫枕、300多个汉白玉唐宋石狮子、300多尊历代石雕造像、20多吨水晶石与玛瑙。尽管外界对于瓷房子的艺术价值一直存在着较多的争议，但是不得不说这是一件“疯狂”的建筑作品。

　　这个价格就很尴尬了，要知道，一度有个传言，世界首富比尔盖茨要花200亿买下这房子。虽然是个谣言，也可以看出瓷房子在一般人心中的价值，为什么现在一亿多就开始起卖呢？

价值连城建筑竟被贱卖，背后有何隐情？

　　“瓷房子”所有人为天津市粤唯鲜文化产业投资集团有限公司。这家公司的法人和大股东，正是“瓷房子”的设计师张连志，也是目前房子的实际拥有者。

图片来自拍卖文件截图

　　对于“瓷房子”和他主人张连志的大名，相信吃瓜群众和侦探君一样早有耳闻。

　　“瓷房子”的主人张连志，在10个导游嘴里会有3个不同版本的身世过往和传奇。有传言称，他是民国天津八大家之一的盐商张家的后代,从小就生活在意租界里。不过张连志并没有出面承认过这些传闻。

　　最近，张老板摊上了一件大事，这位热爱瓷器的艺术家摊上了一笔时隔6年的糊涂账，如今困局无解，瓷房子只能卖身为主人还债了。

　　起因还在2012年，中间发展颇为曲折，侦探君特意拜托好基友芸姑姑撸了一张简单的“瓷房子借贷纠纷时间轴”，方便吃瓜群众们咂摸一下这件事。

　　2002年早春，天津鑫泽小额贷款公司的工作人员单辉和崔洪生找到了“瓷房子”主人张连志，双方以瓷房子为抵押物，在2012年7月和10月做了两笔5000万元的抵押借贷。但是在2013年的秋天，鑫泽小额贷款公司老板辛建生找到张连志，双方商议还款细节，发现对于第二笔5000万资金的流向，双方产生了争议。一个说己方实际花费并没有5000万，另一个称自己也被员工欺骗了，但是公司的确付出了5000万。2016年8月，张连志签下一份执行和解协议，但是到约定最后一次性还清欠款的期限，张连志并未将剩余欠款全部还清，“瓷房子”也面临着被拍卖的现状。

　　侦探君跟好基友一边撸瓷房子的时间轴一边感叹，借钱一时爽，过后麻烦就大了。这起扑朔迷离的“借贷”罗生门还真不好说。

在司法拘留出来后，张连志声称自己被下套了。

　　聪明的吃瓜群众应该在上图一眼就看出来了哈，这起亿元贷款纠纷案的*争执点就在瓷房子第二次被抵押贷款的那5000万上。

　　“瓷房子”第二次抵押贷款的那5000万，粤唯鲜公司工作人员只承认实际花掉了1288万余元。虽然5000万元当时都打入了公司会记林更的储蓄卡，然而林更表示，卡和网银都被借贷方鑫泽资本工作人员的妻子顾静拿走了，对于卡里钱的走向他们并不知情。

　　关于这一亿元的借贷，粤唯鲜公司认为实际借款只有5538万元，而作为借贷方的鑫泽公司老板辛建生出示的打款记录中，他一共支出了一亿的借款。2012年10月，一笔5000万元的款项分3次汇入了林更的中信银行个人储蓄卡里，加上2012年7月双方确认无误的一笔5000万元的款项。

上千万的借款凭空消失了吗？

　　据粤唯鲜公司（张连志为）会记林更说明，在第二次向鑫泽公司借款时，张连志让林更配合单、崔二人办理了储蓄卡，后者的理由是“为了贷款流水好看”。

　　“当时单、崔二人安排我到小的单独柜台办卡，需要开通网银时，我跟张总(指张连志)单独联系，他说没问题，留他自己的手机号。后来卡和网银都被单辉妻子顾静拿走了，他们后来具体做了什么，我没有管过。”林更对记者说。

　　让侦探君百思不得其解的是，一亿元的借款，双方竟然没有签合同？（据张连志解释说：“干古董的一说就可以了，不用非（要签）合同。额，为我国的金融系统默哀三分钟，看看人家这心大的，这效率高的。

　　从2012年的春天到2017年的秋天，这笔尚未还清的贷款最终导致了“瓷房子”上架拍卖平台。8月8号的拍卖是会如期举行还是再次撤回呢？

　　这座地标建筑是否会因为一笔一亿元的贷款纠纷易手他人，吃瓜群众们似乎过不久就会知道答案了。

　　有一位真正的老司机曾经跟侦探君说，任何事情的发展背后是金钱的流动，而金钱流动的背后是人性的起伏。

　　吃瓜群众们怎么看这件事呢？咱们评论中见！

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