投资界24h | 开展不动产私募投资基金试点；国产Model Y售价全球最 低；半个高铁车厢，都是去合肥的VC

开展不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。

特斯拉公司的Model Y汽车在全球大获成功，有望跻身今年前五大最畅销车型，并且是唯一一款上榜的电动汽车。今年前9个月，有超过50万辆Model Y被抢购一空。不过，Model Y在各国的售价却存在很大差别。目前，中国内地是世界上Model Y售价最便宜的地方。经过上个月的降价后，Model Y现在的起售价为28.89万元人民币(约合4.05万美元)，略高于美国零售价格的一半。最贵的地方是新加坡。消费者在这个岛国购买一辆Model Y需要花费142,471新元(约合10.38万美元)，这还不包括消费税和登记税，这些税项会使得汽车整体价格翻倍。（凤凰网科技）

近日，宁德时代回应称，公司通过线下综合评分流程，于当天成为斯诺威公司重整投资人。宁德时代称，将全力维护全体债权人、债务人的合法权益，并借助公司在产业链的资源整合能力，帮助斯诺威公司尽快化解债务危机，推动改善盈利能力，促进甘孜地区经济发展。同时，此举将有利于宁德时代对上游主要资源进行全面布局，进一步增强供应链保障能力，完善产业链的战略布局。（界面）

长安汽车11月28日在投资者互动平台表示，阿维塔科技独立发展，高度市场化运作，并深度整合战略合作伙伴资源，未来有独立上市计划。阿维塔科技由长安汽车、和华为三家联合打造，今年8月正式上市的阿维塔11基于三大品牌共同研发的CHN平台打造，全系标配HI华为全栈智能汽车解决方案，采用基于华为HarmonyOS开发的智能座舱，搭载华为 AOS 智能驾驶操作系统，售价34.99万元起。（财经网汽车）

“今年人民币募资很热闹的两个地方，一是苏州，二是合肥。”国内某头部机构的募资合伙人聊起了自己的感受。言犹在耳，唐彬森就来到了合肥。

投资界获悉，合肥挑战者双子号创业投资合伙企业（有限合伙）（即“合肥挑战者基金”）近日完成注册，落户合肥金融广场。这意味着，挑战者创投最新的一支25亿规模的新基金，正式落地合肥。

东北又来了。投资界-解码LP获悉，为助力辽宁省加快产业数字化、数字产业化和提高头部企业本地配套率、科技创新成果本地转化率、科技型企业增长率，引育壮大新动能，辽宁省设立了辽宁产业投资基金（以下简称“辽宁基金”），规模为200亿元。

资料显示，辽宁基金是财政出资、市场化方式运作的政策性基金，核心使命是吸引、撬动更多社会资本投向辽宁省重点产业和项目，加快引育壮大新动能。省金控集团将被充分放权运作辽宁基金，并将根据市场需求，制定年度投资计划报辽宁基金管理委员会审定，在投资计划范围内独立决策，同时按照市场规则与社会资本合作设立子基金。

投资界-解码LP获悉，11月23日，广西农投乡村振兴产业投资基金合伙企业（有限合伙）（简称：乡村振兴产业基金）在中国证券投资基金业协会备案成功（备案编号：SXP331），这支总规模30亿元、首期规模9亿元的乡村振兴产业基金即将乘风破浪、扬帆起航。

乡村振兴产业基金是自治区级少数以扶持乡村振兴战略实施为目标的农业产业类私募基金，是农投基金公司全面贯彻落实自治区政府重大决策部署，促进广西农业产业转型升级、实现可持续发展的重要推手，也是农投集团以“资本+产业+金融”融合新模式全面推进乡村振兴的重要里程碑。

投资界-解码LP获悉，11月24日，扬州市国扬基金管理有限公司发布公告，公示了江苏省大运河（扬州）文化旅游发展基金（有限合伙）拟合作机构（子基金管理人），本次扬州大运河基金出资一支子基金，基金管理机构是：弘章资本。

据悉，2018年，江苏省设立了首期规模为200亿元的大运河文化旅游发展基金，为江苏省政府牵头设立的首只省级文旅融合产业发展母基金，通过母子基金协同联动方式，重点支持大运河国家文化公园建设和文旅融合发展。江苏省文投集团与扬州、淮安、苏州、无锡、常州、南京和徐州等大运河重要节点城市进行了有效对接，拟定了一批区域配套基金和重点投资项目，期待依托金融资本的力量让运河之水流动起来，让运河文化鲜活起来。

投资界-解码LP获悉，复星医药发布公告，公司与上海景旭巍奕创业投资管理有限公司、上海铵普企业管理合伙企业（有限合伙）签订《上海景旭榕煦投资中心（有限合伙）有限合伙协议》，由本公司参与上海景旭榕煦投资中心（有限合伙）首轮募集，基金已在中国证券投资基金业协会完成备案，复星医药出资6000万元。基金管理人为：上海景旭巍奕创业投资管理有限公司（简称：景旭创投）。基金计划募集不超过人民币2亿元，首轮募集1.5亿元。

据悉，基金聚焦于创新医疗器械、诊断试剂、新药及疫苗研发和其他生物医药相关领域处于种子期、初创期等创业早期的企业，适当可投资于成熟期的企业。

据快科技消息，MacRumors报道，苹果下一代SE系列iPhone SE 4会在iPhone 15系列之后发布。和iPhone SE 3相比，iPhone SE 4最大的变化是升级为刘海屏，届时苹果手机将全部迈入全面屏时代，告别传统16：9手机。尺寸方面，爆料称iPhone SE 4屏幕是5.7英寸或者6.1英寸，材质是LCD。售价方面，鉴于iPhone SE 3是3499元的价格，新机即便有所涨价，也大概率会维持在3500-4000元之间，堪称“性能小钢炮”。（财经网科技）

拼多多第三季度营收355亿元人民币，预估309亿元人民币；NON-GAAP净利124.5亿元，同比增295%；调整后每ADS收益8.62元人民币，预估4.75元人民币。拼多多盘前大涨超10%，财报显示其三季度营收高于市场预估。（证券时报）

据腾讯官微，腾讯控股与蔚来汽车签署合作协议。双方将在智能驾驶地图、自动驾驶云、数字生态社区等领域展开深度合作。未来，双方将就蔚来的智能驾驶技术研发及用户体验创新展开深入探索。腾讯将围绕标准地图、车道级地图与高精地图“三图合一”的地图数据体系，帮助蔚来实现标准导航与高精导航无缝融合的人车共驾创新体验，并将提供云计算能力，为自动驾驶从研发到运营所需要的大规模数据存储、运算和模型训练提供算力。

针对市场有关“小鹏汽车计划自研电池，前宝马高级电池工程师仲亮加盟小鹏”的消息，小鹏汽车方面回应表示，“没有电池自研相关计划。公司目前坚定聚焦汽车主业，控制成本并提高运营效率”。小鹏方面同时表示，“仲亮是小鹏的老员工了，长期负责对接各大电池厂合作。”（和讯网）

天眼查信息显示：近日，青岛卡泰驰汽车科技发展有限公司成立，法定代表人为任贤存，注册资本1.5亿人民币，经营范围包括新兴能源技术研发；汽车销售；新能源汽车整车销售；汽车零配件零售；住房租赁；会议及展览服务等。股权穿透图显示，该公司由海尔卡奥斯生态科技有限公司间接全资控股。对此，海尔集团回应称，海尔目前依托旗下的卡奥斯工业互联网平台正在与相关汽车企业共建汽车领域工业互联网子平台，旨在赋能汽车产业链企业数字化转型。同时，海尔将利用智慧家庭的技术和场景优势，与汽车企业共同建立家、车互联新生态。海尔相关人士也强调，新公司并不造车，主要为汽车产业链企业数字化赋能。（澎湃新闻）

深圳公共资源交易中心公布的最新信息显示，位于深圳湾超级总部基地的原恒大总部地块——T208-0054宗地成功转让，由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约75.4亿元竞得。工商资料显示，最新的竞得人深圳市安和一号房地产开发有限公司成立于9月，并由深圳安稳一号房地产开发有限公司持股。股权穿透后，深圳安稳一号房地产开发有限公司由深圳安兴一号投资合伙企业（有限合伙）持股99%，后者分别由兴业信托持股98%，深圳恒屿实业发展有限公司持股1%，深圳安居建业投资运营有限公司持股1%。另据了解，安居建业是由人才安居集团、万科集团、深业集团、特区建工集团共同出资成立，分别持股达40%、20%、20%、20%，总注册资本达20亿元。（证券时报）

“依靠亏损打造销量壁垒的模式已不再具备竞争力”;“威马的战略重点已经从交付质量转移到交付质量”“降薪也好，调控销量也罢，都是为了降本增效、改善盈利结构”...

距威马被爆全员降薪5天后，CEO沈晖终于恢复了往日的表达欲。不止战略问题，曾被媒体各种解析的天价年薪争议，他也回应道：所谓“12亿年薪”其实是股权激励期权，创业成功了整个管理团队拿到，失败了一分钱都没有……

美团近期发布了Q3财报，数据显示，美团三季度调整后净利润突破12亿元，远超市场预期，在一众互联网企业中表现十分抢眼。但在内部降本增效、外部竞争加剧双重考研之下，尚未给出一个行之有效的解决方案。

“很多玩家进入外卖市场对行业是好事，这意味着蛋糕会越做越大。”在2022年三季报发布后的电话会上，美团CEO王兴被问及如何应对外部竞争时表示，公司的到店业务为用户和商家提供了差异化的价值，“美团会不断优化自身服务。”但直到电话会结束，美团的高管层都没有给出一个清晰明了的应对方案。

投资界（ID：pedaily2012）11月29日消息，近日，苏州华瓴科技有限公司（简称：华瓴科技）完成数亿元A轮融资。本轮融资由深创投领投，鸿途贝利、雄棣涟等机构跟投。所筹资金将用于数字化平台研发、市场拓展及创新业务的搭建。

华瓴科技成立于2021年6月，致力于通过全面数字化平台，基于SaaS向药品零售相关领域的客户提供持续迭代的经营管理解决方案，帮助客户实现可持续增长。公司核心人员拥有超过20年行业管理经验，超万家药店ERP实施与数字化提升经验。

投资界（ID：pedaily2012）11月29日消息，RgentaTherapeutics （简称：Rgenta）宣布完成5200 万美元的A 轮融资。本轮融资由阿斯利康中金医疗产业基金领投，KIP资本、Delos Capital和现有投资人持续跟投。Rgenta于2020 年获得种子轮投资，主要投资人包括BI风险投资基金（BIVF）、经纬创投、礼来亚洲基金、维梧资本，凯泰资本，联想之星等多家知名投资机构。

目前，Rgenta正在开发多个针对肿瘤和神经系统适应症的药物，并已与多家跨国药企建立了合作。公司计划利用本轮5200 万美元的新融资来加强靶点发现及药物筛选平台能力，并推进一系列以RNA为靶点、针对多种疾病适应症的小分子药物管线的开发。

投资界（ID：pedaily2012）11月28日消息，福瑞泰克宣布完成近亿美元B轮融资。本轮融资由混沌投资领投，上汽恒旭、北汽产投、TCL实业、陕汽、光大永明、桐乡金桐、翱鹏资本跟投，泰合资本继续担任本轮独家财务顾问。

本轮募得资金将主要用于巩固公司在量产高阶智能驾驶领域的头部地位，夯实公司核心技术与研发新一代产品，优化供应链不断推进自动驾驶商业化落地。

投资界（ID：pedaily2012）消息，近日，宏景智驾官方宣布完成数亿元B轮融资。本轮融资由中信金石领投，博将资本、建信投资、泰达科投、淳信宏图、鼎信资本、国联证券等多家知名投资机构跟投。

2022年，全球资本市场持续低迷，自动驾驶赛道波澜起伏，Argo AI的破产在业内引起剧烈震荡。宏景智驾在这样的外部环境下仍然获得多家明星资本的青睐，以超募的成绩证明了宏景智驾在自动驾驶赛道内的价值和业务未来想象空间，同时也验证了“只有当潮水退去，才知道谁在裸泳”的行业发展规律。

投资界（ID：pedaily2012）11月28日消息，国内芯片企业「芯驰科技」完成近10亿元B+轮融资。本轮融资由上汽金石创新产业基金战略领投，中信证券投资、江苏金石交通科技产业基金、安徽交控金石投资、国中资本、华泰保险、前海赛睿等机构参与，上海科创、张江高科、云晖资本、合创资本等老股东持续跟投。

据悉，本轮融资将用于持续提升芯驰核心技术，迭代更新车规芯片产品，加强大规模量产落地和服务能力，加速芯驰产品更广泛上车应用。

投资界（ID：pedaily2012）11月28日消息，近日，机器学习基础设施领域（简称：MLOps）创新企业「TensorChord」宣布完成数百万美元的种子轮融资。本轮融资由高瓴创投（GL Ventures）领投，云九资本跟投。本轮募集资金将用于产品研发与开源社区的构建。本项目属于Aseed+高瓴种子计划，除投资外，该计划还会为早期初创企业提供创新平台支持、产学顾问、产业资源对接、融资服务等在内的高瓴种子共创服务。

TensorChord在 2022 年 6 月成立。谈到公司成立的背景和契机，TensorChord 的联合创始人高策表示，日益增长的机器学习需求和落后的基础设施之间之间的矛盾已经越来越突出。上一代的机器学习落地与变革是由微软、谷歌、Meta 等大公司的核心业务团队主导，他们具有成熟的算法和工程团队，能够充分面向自身需求进行优化。而当下，随着机器学习的发展和进一步普惠化，相关从业者数量激增，落地场景不断深入各行各业，这一问题越来越急迫。

投资界（ID：pedaily2012）消息，近日，新一代商业卫星公司「钧天航宇」完成数千万人民币天使轮融资，由银杏谷资本领投，潍坊政府基金航动空天跟投。融资金额将用于关键产品的研发、研发设备和环境的购置与搭建，研发队伍的补充。

中国商业航天起步于2015年，在国家政策支持和市场需求驱动下，近年来已有多家国企和民营公司陆续推出星座计划，并且已有验证星或首发星发射。

投资界（ID：pedaily2012）11月28日据36氪消息，游戏化互动全球云服务商忽然科技(上海)有限公司（以下简称“SUD”）宣布完成数千万元Pre-A轮融资，本轮由金沙江创投投资，资金将主要用于团队建设、生态拓展、以及日常运维。

SUD的业务主要分成两部分：其一是面向下游客户的互动平台，服务形式是SDK 加云服务；其二是面向上游内容创作者的开放平台，主要作用是让开发者和设计师生产的游戏化内容入驻到开放平台，再通过互动平台服务下游的泛娱乐客户。SUD作为标准化的“技术+内容”的PaaS，是社交和游戏场景融合的中枢，与上游游戏创作者和下游泛娱乐应用共同打通元宇宙应用生态的闭环。