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被称为地产界乔布斯,业绩直逼万科,经营中超球队,和兄弟反目,宋卫平其人不简单!

对此,宋卫平并不否认:“我确有失信之处。但是失信一个人,还是失信于绿城的业主、合作方、施工方等更多的人?这种选择真的很艰难,也非常无奈。”
2016-10-20 19:47 · 微信公众号:华商韬略 熊剑辉

梦幻乌托邦

  相比融创的“狼性”,中交集团显然更温和、更尊重。融创入主后曾把宋卫平晾一边,中交则会向他汇报大事,算得上极为礼遇。此外,中交还希望他继续担任联席董事局主席。这显然这比万科大股东嚷嚷着搞掉王石聪明得多,“赶走创始人”是一种罪恶,中交可不想承担这样的恶名。

  宋卫平当然愿意留下,他说他舍不得业主。这在生意场上听起来矫情得让人难堪,有哪个开发商赚钱还要赚感情呢?但宋卫平就是这么个人。当初宋卫平反悔,舆论普遍认定他是看到调控放松、地产转暖后见利忘义。其实毁约后,他在绿城的股份已所剩无几,大都是多年前捐赠给丹桂慈善基金的部分,要说利还真没多少。

  实际上,宋卫平早就新创了一个公司叫蓝城,中交入主后将蓝城拆分重组。如今,蓝城的养老地产和农业项目由宋卫平全权负责。他打算用这个平台搞个大项目——打造“宋氏小镇”。宋卫平要赶在自己进养老院之前,努力5-10年,做出5-10个唯美、田园、宜居、具有梦幻色彩的理想小镇。

  懂历史的人都知道,梁漱溟在上世纪二三十年代发起过乡村建设运动。如今农村人口空心化,城市房价又高企,人人看不到未来。宋卫平则设想,在北京、上海、杭州等大城市周边买农地、做农庄。城里人到这买套150平米的大房子,就能搭配给5亩地。业主既可以自己劳作,也可以雇农民来打理;出产的农作物既可以上自家餐桌,也可以委托蓝城农业代销。这样农民不用进城,城里人则能享受到田园生活与和谐邻里关系,每年种地还能赚个三五万。小镇的文教、医疗、商业配套都是大城市标准,宋卫平觉得这才是理想中的好生活。

  在宋卫平的构想中,小镇将成为一个路不拾遗、夜不闭户的小社会、乌托邦,自然纯净,令人温暖。他甚至希望小镇做成“申请制”:不是什么人有钱就能买,申请人要进行背景审查,小镇业主们都通过后方能入住,确保居民价值观纯洁统一。

  这种理想中的大同社会能在“宋氏小镇”中实现吗?没有人能知道。但显然,他要打造的田园很诗意、很美好,令人向往。难怪有人说,不管绿城还是蓝城,只要有宋卫平在,就是一座温暖的城。

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