被称为地产界乔布斯，业绩直逼万科，经营中超球队，和兄弟反目，宋卫平其人不简单！

　　2011年11月1日深夜，一则“绿城已破产”的消息在网上传开，引发业界震惊。这不是绿城老总宋卫平*次面临破产传闻了：2009年的海外“债券门”，绿城就差点被活活逼死。那次，他靠着史无前例的好运气曾躲过一劫，还将业绩魔术般地变为直逼万科……

豪强书生

　　1958年，宋卫平在浙江绍兴嵊州出生。他自小随父母到舟山群岛谋生，却赶上三年自然灾害，遍尝饥饿滋味。即便如此，他却从小就爱看《水浒》、《三国》、《说岳全传》这类英雄传奇，加上嵊州人在浙江素有“嵊县强盗”的水土基因，天生就有豪爽叛逆的这般性格。

　　1977年，宋卫平还在浙江美术地毯厂织手工地毯时，得到了恢复高考的消息。文化底子不错的宋卫平考进了杭州大学历史系，结识了日后成为他最重要合作伙伴的师兄寿柏年。入学后，“大愤青”宋卫平忙着办报纸、开讲座，激荡文字点江山，自认为学历史能把握过去、看透未来。而大学毕业后，他也只能屈从于体制安排，分配到舟山地委党校给干部们上历史课，同时兼任体育老师。

　　党校教师的工作舒适安逸。他每周两节课，上午教学、下午钓鱼、晚上打牌，无聊时总想些人类向何处去的宏大课题，还不安分地办了份《冲浪》的报纸，对体制弊病和不公现象展开无情鞭挞，结果无端惹了祸。按照最俗套的剧情，宋卫平被批评、遭停职，并因此大病一场。不过他也彻底看透了：“在一个人品比我差、学问比我差的人手下工作，是我人生的奇耻大辱。”

　　1987年，宋卫平愤而离职。他南下广东，进入珠海一家电脑公司，从文员干起，编企业内刊，7年内把公司要职干了个遍，应对了不少危局，体会到谋生之难，最后干成了一把手。

　　之后，宋卫平的个人经历出现大段跳跃性空白。1994年，他一无所有回杭州，狼狈得连车船费都捉襟见肘，原因不详。仔细观察思索一年后，不知为何就得出了“文科生搞房地产最有优势”的奇葩结论。于是，他借贷15万，与同学寿柏年、妻子夏一波共同创办绿城；又再借300万启动项目，从此开始了在地产界狂飙突进的崛起人生。

地产乔布斯

　　36岁的宋卫平依然一无所有，连婚房都是租的。他自称走投无路来创业，却很快迎来了接连不断的好运气：1994年7月，国务院宣布房改，宋卫平赶上了地产蓬勃而起的春天，一年间在杭州开发出丹桂花园等多个楼盘，得以在地产界立足；之后又开发出不少高端别墅，在浙江奠定了绿城的品牌地位。

　　宋卫平最初想过捞一把就走，1997年就萌生过退意。但此时绿城员工上百，书生气浓郁的宋卫平自觉已无法抽身，“那么多人指着你吃饭呢！”本身责任感爆棚，加上学历史出身，宋卫平做项目开始更多从长远角度想问题。他横下一条心，要在中国房地产界做精品、做标杆，让绿城成为“品质”的代名词。

　　关于他痴迷于造房品质的各种故事，曾在江湖上广为流传。

　　宋卫平有个动人的出发点，就是为家人和朋友造房子。他喜欢事必躬亲，每个细节都去彻底了解。材料必须用市面*的一等品；别人的防水做两道，他就要做四道；别人的小区车道简而窄，他就看到了业主5年后要换大车，坚持道宽7米以上……据说他肉眼就能看出细微的误差，连砖面衔接的缝隙不对都难逃法眼。要是立面的颜色不愉悦、窗户的弧度不柔和、地砖的花纹不协调，都会成为宋卫平抡起锤子砸了重做的理由。对这个“房痴”来说，品质追求即便偏执苛刻，都是理所应当。

文艺范儿的宋卫平还对房子充满了另类的人文理想，特别是打造起豪宅来，*要充满艺术品位，使其成为建筑文化符号。他造个苏州桃花源，就选最贵的中式园林方案，每块景观石都从福建采买，在广东雕磨，到苏州安放，靡费得一丝不苟。要是巨石与景观不符，便会立刻敲碎拖走，毫不吝惜其百万价值。他告诉下属：“艺术是无价的，不要考虑成本。”于是，项目总要被他雕琢数年，直到自己挑不出毛病为止，方才作罢。

　　对品质的无限苛求和极度狂热，让宋卫平有了地产界的“乔布斯”之名，也每每让产品项目成为一场人性的煎熬。只要品质不达标，宋卫平便会指着项目总监的鼻子大吼“你可以去跳楼了”，甚至说着说着就把手机或水杯直接扔出去，拍桌子更是家常便饭。公司人人都被痛骂过，且极其不留情面。但私下里，员工们只是觉得这位绿城的“暴君”脾气不好，却不是个坏人。

绿城的标准如此苛严，使其成为产品上难以超越的公司，于是，众多地产友商在他眼中什么都不是。他嘲讽万科的房子极其粗糙：“绿城的房子做成这样，产品经理要自杀N次！”融创的豪宅请他去掌眼，他随即挑出毛病一堆。这种强迫症般的精益求精，也让绿城赢得了极高的口碑，江浙富豪们大都成了“绿粉”。杭州同地段绿城的楼盘，价格比别人高20%，照样有人抢着买单。

　　好房子加上地产热，让绿城过上了十多年风光无限的好日子。2001年，绿城的销售额不过6.7亿元；2006年就跃升至64亿，并于当年7月在香港联交所成功上市。资本市场让绿城如虎添翼，不仅融资26.7亿港元，还发行了一笔4亿美元的固定利息债券。同行们只得眼巴巴地看着绿城坐稳了杭州地产老大的宝座。

　　然而，福兮祸所伏。谁也没料到，正是这笔4亿美元债券，差点要了宋卫平的命。

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